Gewerbehalle Stahlhalle mit Erweiterungspotenzial in Deiningen

86738 Deiningen

Kaufpreis
2.150.000 €
Gesamtfläche (ca.)
560,00 m²
Objektart
Halle

Kontaktdaten

Anbieter

Logo ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer


Kontakt zum Anbieter

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Ihre personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmen Sie zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Ihrer Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
2.150.000,00 €
Gesamtfläche
560,00 m²
Lagerfläche
560,00 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
6.185,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8640685
Anbieter-Objekt-Nr.
364421
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Fliesenboden

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Deiningen, ruhige Gewerbelage mit optimaler Anbindung – Halle komplett eingefriedet und rundum befahrbar!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/364421/

Ideal für Baugewerbe, Produktion oder Logistik | Top-Infrastruktur & vielseitig nutzbar
Eckdaten:
• Grundstück: 6.185 m²
• Hallenfläche: 560 m² – erweiterbar um weitere 560 m²
(geschotterte Fläche mit vorbereitetem Abwasserkanal bereits vorhanden)
• Baujahr: 2014
• Letzte Nutzung: Pflasterbau-Unternehmen


Highlights & Ausstattung:

✅ Stahlhalle mit Sandwich-Dämmung & Top-Infrastruktur:
• Komplett isoliert, mit Fußbodenheizung in Halle + Bürogebäude
• 5-Tonnen-Hallenkran integriert
• 3 große elektrische Rolltore + 1 kleines Rolltor (alle mit Handsender)
• Oberlichtband mit 2 Kuppeln, elektrisch öffenbar, wind- & wettergesteuert
• Druckluft- & Wasseranschlüsse in der Halle
• Großzügige Elektroverteilung
• Kunststofffenster mit Aluverkleidung + elektrische Jalousien & Rolläden
• Außenbeleuchtung rund ums Bürogebäude, steuerbar über Zeitschaltuhr
• 2 direkte Türverbindungen zwischen Halle & Bürogebäude

✅ Außenanlagen:
• 4 Schüttgutboxen
• Gepflasterte Hofflächen mit Mastenbeleuchtung
• Sickerbecken für die gesamte Oberflächenentwässerung
• 9 PKW-Stellplätze + 2 Einzelgaragen
• Zisterne mit 10.000 L-Speicher für nachhaltige Nutzung
• PKW-Elektroladestation mit Anschlussmöglichkeit für E-Fahrzeuge



Bürogebäude (aktuell in Wohnnutzung):
• 2 Etagen, hochwertig ausgebaut im Eigentümerstandard
• Fußbodenheizung, zentrale Gasheizung (2014)
• Photovoltaikanlage (29 kWp) inkl. Warmwasseraufbereitung
• 13,5 kW Stromspeicher zur Optimierung des Eigenverbrauchs
• Aktuell nur ca. 100 €/Monat für Strom, Gas & Wasser
• Ausstattung:
• Granitböden im EG
• Laminat im OG
• Granittreppe
• Voll ausgestattete Einbauküche im EG, Teeküche im OG
• Aufzugsvorbereitung vorhanden



Erweiterung & Nutzungspotenzial:
• Halle erweiterbar um weitere 560 m² (geschottert & vorbereitet)
• Weitere Bebauungsmöglichkeiten auf dem Grundstück
• Ideal für Unternehmen mit Wachstumsperspektive
• Optimal für Produktion, Werkstatt, Lager oder Logistik

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kontakt & Besichtigung:

Sie möchten mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Ich freue mich auf Ihre Nachricht – gerne auch mit Telefonnummer für einen schnellen Rückruf.


Einziehen, erweitern, durchstarten – diese Immobilie bietet alles für Ihren nächsten Wachstumsschritt.

Hier ein link zu unserer Immobilie
https://youtu.be/xUpv2kiPnx8

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.