Lichtdurchflutete und neu renovierte 3,5-Zimmer Wohnung mit Terrasse und EBK - Nr. 4

Sie wohnen in Fischerdorf in absoluter Nähe zu Deggendorf und haben alles was das Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. So finden Sie eine Metzgerei und eine Bäckerei, das Schwimmbad Elypso, einen Fußballplatz, eine Bushaltestelle, Badeweiher sowie einen Fahrradweg so gut wie direkt vor der Haustür. Zum Deggendorfer Stadtplatz oder zur Fachhochschule dauert es mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Siedlung 17 und 18
94469 Deggendorf

Diese helle und schön geschnittene Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Außerdem gehören ein Abstellraum mit ca. 15 - 20 m² im Keller sowie ein Stellplatz zur Wohnung.

Das laufende Wohngeld versteht sich für eine Person (der Abschlag erhöht sich für jede weitere Person um 60,00 €), wobei der Abschlag jährlich je nach Verbrauch berechnet und angepasst wird.

Im Wohngeld enthalten sind Kosten für Heizen, Wasser, Müllabfuhr, Hausmeister und Satellitenfernsehen.

Zum Objekt gehören ca. 600 m² Garten und Grünflächen, welche gemeinsam genutzt werden können.

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung: Gehoben
Die Wohnung ist nicht möbliert!

Das Bad ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Der Rest der Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, welche im Mietpreis inklusive ist. Diese enthält einen Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank, eine Spüle, eine Spülmaschine, einen Backofen, sowie ein Kochfeld mit Dunstabzug aus Edelstahl.

Ein Stellplatz erlaubt das Parken ohne lästige Parkplatzsuche.

Das Bad verfügt über ein WC, Waschbecken sowie einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Für die Waschmaschine befindet sich auch im Keller eine Anschlussmöglichkeit.

Das komplette Haus wurde frisch renoviert. In diesem Zuge wurden neue Fenster (Dreifachverglasung) verbaut. Diese können elektrisch mit Rollos beschattet werden.

Zusätzlich ist noch am ganzen Haus ein Vollwärmeschutz angebracht, so dass Heizkosten eingespart werden können. Ebenso ist die Wohnung mit einer großzügigen Terrasse (ca. 14 m²) ausgestattet.

Das komplette Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Hackschnitzelheizung versorgt.

Das Gebäude wurde in solider Steinbauweise errichtet. Die Wohnung hat keine Risse und ist frei von Schimmel! Die Schallisolierung zu anderen Wohnungen ist sehr gut, so dass Sie kaum etwas wahrnehmen werden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei dieser Wohnung fällt
- keine Maklercourtage (gemäß gesetzlicher Regelung seit 01.06.2015) und
- keine Übernahmegebühr für die Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
an.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich bitte bei Frau Martina Hallhuber unter:
Mobil: 0171 2385066

Ort: Siedlung 17 und 18, 94469 Deggendorf
Wohnung Nr. 4

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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