Moderne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

94469 Deggendorf, Ludwig-Kaiser-Weg 2 + 4

Kaltmiete
940,00 €
Wohnfläche (ca.)
69,07 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
940,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
2.970,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.12.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7233673
Anbieter-Objekt-Nr.
384584
Fußbodenheizung
Einbauküche
Carport
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden

Energie

Befeuerungsart
Elektro

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Deggenau ist ca. 2 Kilometer von der Stadt Deggendorf enfernt und ist somit in nur wenigen Minuten mit dem Auto, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Die besondere Lage bietet nicht nur eine gute Erholungsmöglichkeit, aufgrund der Zentrumsnähe können auch alle Erledigungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ludwig-Kaiser-Weg 2 + 4
94469 Deggendorf

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Neubauwohnung überzeugt durch ihre gehobene Innenausstattung und einen durchdachten Grundriss.
Die lichtdurchfluteten Räume, hohe Decken, sowie hochwertige Materialien schaffen ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente.

Eine moderne Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen und überzeugt mit hochwertigen Elektrogeräten und einem ansprechendem Design.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse – perfekt zum Entspannen.

Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einem durchdachten Grundriss, sowie eine hochwertige Ausstattung. Ein modernes Bad, ein offener Küchenbereich, eine Dachterasse, sowie eine energieeffiziente Bauweise sorgen für hohen Wohnkomfort in urbaner Lage.

* Moderne Einbauküche
* Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche
* Fußbodenheizung und hochwertige Bodenbeläge
* Energieeffiziente Bauweise (KfW 55 Standard)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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