2-Zimmer Wohnung zentral und verkehrsgünstig / ideal für Pendler oder Young Professionals

94469 Deggendorf, Detterstr. 11

Kaltmiete
740,00 €
Wohnfläche (ca.)
56,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
740,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7218403
Anbieter-Objekt-Nr.
377704
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
52 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Deggendorf in Bezug auf die Verkehrsanbindung und für Freizeit:
in 5 Gehminuten am Bahnhof / in 5 Minuten mit Auto am Autobahnkreuz A3 - A92 / in 10 Minuten mit Fahrrad am Stadtplatz / und in nur wenigen Minuten an der Donau oder im Stadtpark für Natur und Erholung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehentfernung / Bäckerei sogar im Erdgeschoß
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Detterstr. 11
94469 Deggendorf

Objektbeschreibung

Modern ausgestattete 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon in Neubau Wohnanlage mit hervorragenden Energiekonzept KfW 40 Standard mit Mieterstrom-Modell / mit TG-Stellplatz und Kellerabteil

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Helle Wohnung mit großen Fenstern, großer Balkon mit sehr schöner Aussicht, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertig ausgestattetes Bad, tolle große Einbauküche, Schlafzimmer mit Holzparkettboden, großer Stellplatz in Tiefgarage, eigenes Kellerabteil, Mitbenutzung Fahrradraum und Waschmaschinenraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Glasfaser bis in die Wohnung, Aufzug, barrierefrei
Dezentral gesteuerte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Vorteile von Mieterstrommodell mit Nutzung von PV-Anlage mit Batteriespeicher

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.