Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung nach Sanierung in Deggendorf

Die Immobilie befindet sich in Deggendorf. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Bus- und Zuglinien vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn ist ebenfalls in nächster Nähe. Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind im nahen Umkreis und zu Fuß zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Grün- und Parkanlagen und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Frisch sanierte Traumwohnung – sofort bezugsfrei!

Diese charmante und top modernisierte Wohnung im 1. Obergeschoss ist ein echtes Highlight – perfekt für alle, die nach einem stilvollen Zuhause oder einer attraktiven Kapitalanlage suchen. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung sorgt für ein absolut neuwertiges Wohngefühl.

Auf rund 65 Quadratmetern erwarten dich drei helle und gut geschnittene Zimmer mit Wohlfühlfaktor. Dank der durchdachten Modernisierung punktet die Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und einem deutlich gesteigerten Wohnkomfort. Ein aktueller Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Kellerraum und ein eigenes Speicherabteil – perfekt für zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Vorteil: Ein komfortabler Außenstellplatz steht für 10.000 € zur Verfügung und sorgt für entspanntes Parken direkt vor der Tür.

Gesamtkaufpreis: 239.000 €

Ob zur Eigennutzung oder als clevere Investition – hier bekommst du eine sofort verfügbare, rundum gelungene Wohnung mit Wohlfühlgarantie. Einfach einziehen und genießen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde wie folgt vollumfänglich saniert:

- Neues Bad mit Regendusche, Toilette, Heizkörper, Waschmaschinen Anschluss, Waschbecken und modernem Wandspiegel
- Neuer Parador Eiche Vinyl-Boden und modernen weißen Sockelleisten
- Neue Innentüren und neue Zargen
- Neue Elektrik in der gesamten Wohnung

Informationen zum Gebäude:
- 1997 neues Dach
- 2010 Vollwärmeschutz
- 2018 neue Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Für den Käufer provisionsfrei, da es sich um einen Privatverkauf handelt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!