Nur noch eine verfügbar! Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Deggendorf - provisionsfrei

Fischerdorf vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und die Nähe zum Deggendorfer Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Donaupromenade für Spaziergänge sowie den Stadtplatz mit Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.

Dank der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten ist der Standort besonders familienfreundlich. Berufspendler profitieren von der idealen Anbindung an die A3 und A92 – ob Richtung Regensburg, Straubing, Passau oder München. Der verkehrsberuhigte Bereich schafft zudem eine sichere Umgebung für Kinder.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in Fischerdorf, einem der gefragtesten Stadtteile von Deggendorf! Unsere frisch fertiggestellten Doppelhaushälften vereinen zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine familienfreundliche Lage zu einem überzeugenden Gesamtpaket – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Mit ca. 130 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 66 m² flexibel nutzbarer Nutzfläche im Dachgeschoss bietet jede Einheit genügend Raum für persönliche Entfaltung und modernes Wohnen.

Gebaut in langlebiger Massivbauweise (Stein auf Stein) und nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard, überzeugen die Häuser nicht nur optisch, sondern auch mit inneren Werten: Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Geschossen sorgt für Wohlfühlklima, edler Parkettboden und große 60x60 cm Fliesen schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre.

Das durchdachte Raumkonzept umfasst vier großzügige Zimmer, darunter ein heller Wohn- und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Option auf begehbare Ankleide sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer – perfekt für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Ein modernes Gäste-WC sowie ein lichtdurchflutetes Bad mit Badewanne und großer Dusche runden das Komfortangebot ab.

Der private Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Entspannen oder Grillen ein. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt am Haus bieten praktische Alltagserleichterung. Für zukunftsorientiertes Wohnen ist bereits die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage getroffen.

Gut zu wissen: Die Vermarktung erfolgt provisionsfrei – Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen Maklerkosten.

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Lage & Umgebung

✓ Ruhige und zentrale Wohnlage in Deggendorf-Fischerdorf
✓ Optimale Anbindung an Autobahnen und Nahversorgung

Haus & Technik

✓ Massivbauweise – Stein auf Stein
✓ Neubau nach KfW-55-Standard – energieeffizient & nachhaltig
✓ Bezugsfertig inklusive Außenanlage

Wohnen & Komfort

✓ Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Gartenblick
✓ Schlafzimmer mit Ankleidemöglichkeit
✓ Zwei vielseitig nutzbare Zimmer
✓ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
✓ Edles Parkett & großformatige Fliesen (60x60 cm)
✓ Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche + separates Gäste-WC
✓ Großzügige Dachnutzfläche mit ca. 66 m²

Außenbereich

✓ Eigener Garten & sonnige Terrasse
✓ Garage und zwei zusätzliche Stellplätze inklusive

✓ Provisionsfreier Kauf – direkt vom Eigentümer

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich Ihre Traum-Doppelhaushälfte in einer der besten Wohnlagen Deggendorfs – bezugsfertig, hochwertig und provisionsfrei!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Der angegebene Preis ist ein Platzhalter – den aktuellen Verkaufspreis teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Die Angaben im Exposé wurden sorgfältig erstellt. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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