Guter Laden im Zentrum von Deggendorf

94469 Deggendorf, Bahnhofstr 25

Kaltmiete
3.100 €
Gesamtfläche (ca.)
360,00 m²
Objektart
Restaurant

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Sabine Kleingütl


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
3.100,00 € / Monat
Nebenkosten
500,00 € / Monat
Gesamtfläche
360,00 m²
Lagerfläche
140,00 m²
Gastronomiefläche
220,00 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
nach Absprache
Portal-Objekt-Nr.
H9159525
Anbieter-Objekt-Nr.
8xb389
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
65 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
12 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Deggendorf. Durch die direkte Erreichbarkeit in der Bahnhofstraße ist eine gute Anbindung für Kunden und Lieferanten gleichermaßen gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bahnhofstr 25
94469 Deggendorf

Objektbeschreibung

Dieser Laden in der Bahnhofstraße bietet Ihnen mit insgesamt 360 m² viel Raum für Ihre unternehmerischen Vorhaben. Die Hauptfläche umfasst 220 m² und ist bei Bedarf um 140 m² erweiterbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Der Boden ist mit robustem Epoxidharz ausgestattet und die großzügige Schaufensterfront von 40 Metern sorgt für eine optimale Präsentation Ihrer Angebote. Aufgrund der zentralen und idealen Ecklage hat der Laden eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Ein neues Gewerbe wird hier sehr schnell bekannt ohne große Werbung. Ergänzend stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, die Ihren Kunden eine bequeme Anfahrt ermöglichen.

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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