Attraktive 3 Zi-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Dachau

In nur etwa 7 Gehminuten erreicht man den Dachauer Bahnhof, der sowohl von Regionalzügen (z. B. RB 16) als auch regelmäßig durch die S-Bahn‑Linie S2 angefahren wird. Die Fahrzeit zum Münchner Hauptbahnhof beträgt nur rund 13 Minuten – optimal für Pendler.

In unmittelbarer Nähe liegen mehrere Bushaltestellen, darunter „Dachau, Ignaz‑Taschner‑Gymnasium“, die viele Stadtbuslinien wie 716, 720, 722 und weitere bedienen – ein gut ausgebautes Netz sorgt für zusätzliche Mobilität vor Ort.

In nur wenigen Gehminuten ist Einkaufsmöglichkeiten: z. B. EDEKA, Bäckerei, Apotheken – alles bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnlage verbindet ruhiges Umfeld mit unmittelbarer Zentrumsnähe – ideale Mischung für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die Umgebung ist geprägt von gepflegtem Wohnumfeld, fußläufig erreichbarer Infrastruktur und grünen Rückzugsräumen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die charmante Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem ruhigen Wohnviertel in begehrter Lage von Dachau. Der Mittelpunkt des Zuhauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch eine stilvoll integrierte Bar harmonisch verbunden wird – ein idealer Ort zum Kochen, Genießen und Zusammensein.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Arbeitszimmer oder als gemütliches Kinderzimmer. Hier rundet ein zeitloser, weißer Einbauschrank das Raumangebot funktional ab.

Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Der sonnige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage ergänzen das Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im November 2024 wurde in allen Wohnräumen (außer Bad und Küchenbereich) ein hochwertiger Vinylboden neu verlegt. Die Wohnung ist seit Dezember 2024 für eine monatliche Kaltmiete von 1.425 EUR (inkl. Stellplatz) zuverlässig vermietet. Die aktuellen Mieter schätzen die Wohnung sehr und würden gerne noch 2–3 weitere Jahre darin wohnen bleiben.

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.