Charmante Wohnung sucht Handwerker

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage, in der ruhigen und dennoch zentral gelegenen Nordenstraße. Diese Lage vereint die Vorteile einer guten Infrastruktur mit angenehmer Wohnqualität.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen liegen nur wenige Minuten entfernt. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestelle liegt nur ca. 180 m entfernt und auch der Dachauer Bahnhof ist schnell erreichbar.
Insgesamt bietet die Lage in der Nordenstraße eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Erreichbarkeit und angenehmer Lebensqualität - ein idealer Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.

ALLGEMEIN
Trotz des stetigen Einwohnerwachstums in den letzten Jahren hat die Stadt Dachau ihren Kleinstadtcharme bewahrt. Derzeit wohnen und leben ca. 48.000 Menschen hier.

ANBINDUNG
Die hervorragende Anbindung macht Dachau besonders attraktiv.
Denn sowohl mit dem Auto, als auch mit gut abgestimmten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie entspannt von A nach B.
Autobahnen (A8, A9, A92, A99) in alle Richtungen sind schnell erreichbar.
Auch die Bundesstraßen B471 und B304 sind für Dachau wichtige Verkehrswege, um schnell in die Landeshauptstadt München zu gelangen.
Der gut ausgebaute ÖPNV mit Bus- und Bahn-Verbindungen wird Sie überzeugen.
Die S-Bahnlinie S2 bringt Sie in ca. 20 Minuten an den Münchner Hauptbahnhof. Durch den Regionalzug-Anschluss sind auch weiter entfernte Ziele gut und bequem zu erreichen.

BILDUNG
Die Stadt Dachau stellt für die Kinderbetreuung zahlreiche Krippen- und Kindergartenplätze sowie Tagesmütter zur Verfügung.
Auch das Schulnetz ist bestens ausgebaut. Neben vier Grundschulen befinden sich im Stadtgebiet zwei Mittelschulen, eine Realschule, eine Wirtschaftsschule und zwei Gymnasien.
Sogar eine Montessori-Schule steht für Ihre Kinder zur Auswahl.

FREIZEITGESTALTUNG
Kulturelle Einrichtungen und Veranstaltungen wie zum Beispiel „Jazz in allen Gassen“, der Christkindlmarkt am Dachauer Rathausplatz (mit dem größten Adventskalender Bayerns) und das Dachauer Volksfest machen Dachau lebenswert.
Den Mittelpunkt bildet das Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Sein weitläufiger Hofgarten lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein. Von den Schlossmauern aus kann man bei schönem Wetter nahezu die ganze Alpenkette sehen.
In Dachau gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Spiel- und Sportanlagen, ein Hallenbad, das Familienbad (Freibad), eine Kunsteisbahn, eine Kletterhalle sowie eine lebendige und vielfältige Vereinslandschaft.

EINKAUFEN
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Gewerbegebiet Dachau-Ost: Supermärkte, Baumärkte sowie verschiedene Fachgeschäfte.
Im gesamten Stadtgebiet verteilt, sowie auch in der Altstadt und in der Münchner Straße finden Sie ebenso Supermärkte, Bäcker- und Metzgereien, Feinkostläden oder Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln.
KULINARIK
Unterschiedliche Restaurants und Gaststätten sorgen für eine große Auswahl - somit finden Sie von gehobener Gastronomie bis hin zu gut bürgerlicher Küche alles, was das Herz begehrt.
Lassen Sie sich verzaubern vom Dachauer Altstadtflair:
In den Sommermonaten sitzt man bis in die Abendstunden in gemütlicher Runde auf den Terrassen oder in den Biergärten der zahlreichen Cafés und Restaurants - hier fühlt man sich fast wie im Urlaub. Aber auch in der kalten Jahreszeit können Sie sich in den beliebten und gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen.

MEDIZINISCHE VERSORGUNG
Dachau verfügt über eine erstklassige medizinische Versorgung für Jung und Alt.
Zahlreiche Ärzte aller Fachrichtungen, das MVZ sowie auch das Helios-Klinikum sorgen für Ihre Gesundheit. Mehrere Apotheken runden die gute Versorgung ab.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Basis!
Die Wohnung überzeugt durch ihren attraktiven Schnitt sowie durch helle, gut proportionierte Räume und ein durchdachtes Raumkonzept.
Herzstück der Wohnung ist sicherlich die Küche mit Essplatz, die für Sie und Ihre Liebsten viel Platz bietet. Gemeinsames Kochen mit Ihrer Familie oder Freunden wird somit zu einem kulinarischen Erlebnis. Sehr praktisch: Eine kleine Speise bietet ausreichend Stauraum für Ihre Lebensmittel oder andere Utensilien.

Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Balkon. Von hier aus genießen Sie den Ausblick in Richtung Mühlbach, der für eine ruhige und naturnahe Atmosphäre sorgt.

Direkt angrenzend befindet sich das einladende Wohnzimmer.

Ein echtes Highlight ist das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das nicht nur funktional, sondern auch hell und freundlich ist – eine Seltenheit, die besonders geschätzt wird.

Dank der renovierungsbedürftigen Substanz haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und Ihren individuellen Stil einfliesen zu lassen.

Ein großes und gemauertes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen in guter Lage – mit viel Potenzial für Wertsteigerung und persönlichem Wohnglück.

- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Eigenes, gemauertes Kellerabteil

Wir verkaufen oder vermieten auch gerne Ihre Immobilie!

Unter www.sparkasse-dachau.de/immobilien oder www.immobilie1.de finden Sie weitere von uns angebotene Wohnungen oder Häuser!