Attraktive, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Einzelgarage in Dachau-Ost

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten und ruhigen Wohngegend im beliebten Stadtteil Dachau-Ost. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Apotheken, Supermärkte und Restaurants – erreichen Sie in weniger als drei Gehminuten.

Die Bushaltestelle der Linie 720 liegt nur rund 250 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum S-Bahn-Bahnhof Dachau. Alternativ gelangen Sie in etwa 15 bis 20 Minuten zu Fuß bequem zum Bahnhof.

Kindergärten sowie alle Schulformen sind entweder fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Der Flughafen München ist mit dem Auto in rund 25 Minuten gut erreichbar – ideal für Pendler und Reisende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 86,18 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970. Das Gebäude ist an eine moderne Fernwärme-Zentralheizung angeschlossen und weist die Energieeffizienzklasse C auf.

Die Wohnung wurde umfassend saniert und ist sofort bezugsfertig. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den gemeinschaftlich genutzten Garten. Über den großzügigen Flur mit integriertem Garderobenbereich sind alle Räume optimal erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Tor und ebenfalls Stromanschluss. Zusätzlich steht ein Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung.

Highlights im Überblick:

Komplett modernisierte Wohnung in ausgezeichnetem Zustand
- Zwei Balkone mit Sonnenausrichtung nach Osten und Westen
- Fernwärmeanschluss – Energieklasse C
- Ruhiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
- Abschließbares, geräumiges Kellerabteil mit Strom
- Einzelgarage mit elektrischem Tor und Stromanschluss
- Fahrradabstellraum im Haus

Ideal geeignet für Paare oder Familien, die ein zentral gelegenes, modern ausgestattetes Zuhause mit sehr guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Direkt bezugsfertig, frisch saniert

Wohnfläche:
Zwei Balkone (Ost und West)
Schlafzimmer: ca. 15,24 m2
Kinder-/Arbeitszimmer: ca. 11,06 m2
Wohnzimmer: ca. 22,28 m2
Küche: ca. 10,76 m2
Bad: ca. 5,13 m2
WC: ca. 1,91 m2

Hausgeld: 400 €

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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