Durchdachte Maisonettewohnung mit zwei Bädern und Tiefgaragenstellplatz

85221 Dachau

Kaufpreis
479.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
93,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Ansprechpartner

Christoph Ulrich
Ungererstraße 75
80805 München

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
479.000,00 €
Hausgeld
331,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W6943761
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014003
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Tiefgarage
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-10-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-10-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
206,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Dachau mit seinen knapp 50.000 Einwohnern hat eine sehr lange und kulturelle Vergangenheit. Gleichzeitig verfügt die Stadt über ein umfangreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten und gewährleistet eine hohe Lebensqualität. Das Dachauer Schloss mit seinem einzigartigen Schlosspark bietet dem Spaziergänger einen unvergesslichen Ausblick auf das Alpenpanorama. Naherholungsgebiete sind schnell und bequem erreichbar, ebenso die Landeshauptstadt München (zum Zentrum ca. 15 km über B471, S-Bahn S2) sowie diverse Autobahnen (A8, A9, A99 und A92) und der Flughafen München Franz-Josef-Strauß. Die liebenswerte Stadt bietet eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Schulangebot; (Grund- und Hauptschulen, Realschule sowie zwei Gymnasien und private Wirtschaftsschule), eine Vielzahl von Kindergärten und ein großes Klinikum. Die liebenswerte Dachauer Altstadt und die Einkaufsmeile Münchner Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar und laden zum Verweilen und Shoppen ein. Für das leibliche Wohl sorgen viele gute Restaurants und Straßencafés. Das neue Gewerbegebiet Schwarzer Graben sowie umfangreiche Sportanlagen runden die perfekte Infrastruktur ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dachau

Willkommen in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die in einem gepflegten Gebäude in Dachau liegt. Diese geräumige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ihren insgesamt drei Zimmern, zwei Bädern je Etage, einer gemütlichen Küche sowie einem Abstellraum eine Vielzahl von Möglichkeiten für komfortables Wohnen. Beim Betreten der Wohnung wird man über die geräumige Diele von einem einladenden Wohnbereich empfangen, der durch hohe Decken und große Fenster ein helles und luftiges Ambiente bietet. Hier gibt es viele verschiedene Möblierungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die beiden Bäder, eines auf jeder Etage, sind jeweils mit einer Badewanne, WC und Waschbecken, sowie Dusche und einem Waschmaschinenanschluss im unteren Bad ausgestattet und bieten Komfort und Funktionalität. Das Kinderzimmer bietet viel Platz für Spielen und Lernen und kann bei Bedarf auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände und Haushaltsutensilien. Eine charmante Holztreppe führt in das obere Geschoss, wo sich das geräumige und helle Schlafzimmer mit hohen Decken befindet. Hier kann man Privatsphäre und Ruhe genießen, perfekt für erholsame Nächte. Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einem Tiefgaragenstellplatz sowie einem Kellerabteil.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller

Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Christoph Ulrich
Ungererstraße 75
80805 München

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.