85221 Dachau

Kaufpreis
749.000 €
Wohnfläche (ca.)
165,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
370,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg

Ansprechpartner

Florian Benedikt Wagner
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
749.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.539,39 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
370,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8268417
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/010730
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2022-07-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-07-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
134,23 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955

Lagebeschreibung

Ein Katzensprung von der Weltstadt München entfernt ist der gefragte Landkreis Dachau. Die attraktive Kreisstadt Dachau ist mit dem Auto nur ca. 20 Kilometer entfernt. Auch die wichtigen Autobahnen 8, 9 und 92 liegen nahe Dachau. Münchens Hauptbahnhof erreichen Sie von Dachau mit dem Zug in nur ca. 13 Minuten, mit der S-Bahn (Linie 2) in nur ca. 22 Minuten. Zum Flughafen fahren Sie mit dem Auto in nur ca. 30 Minuten. Die Infrastruktur in der schönen Stadt mit eigenem Schloss sucht ihresgleichen. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute gesundheitliche Versorgung, alle Schularten, hervorragende Sport-, Kultur- und Freizeitangebote, sind nur einige Beispiele. Zu Fuß erreichen Sie nicht nur Alles für Ihren täglichen Bedarf, die S-Bahn, sondern auch die charmante Altstadt und das Schloss. Ein echter Geheimtipp!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit ca. 165m² Wohnfläche in Dachau, erbaut im Jahr 1955 und durch diverse Schönheitsreparaturen optimal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet zwei separate Wohneinheiten, wodurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Im Jahr 1980 wurde das Haus erweitert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet, was für eine moderne Energieeffizienz sorgt. Ein weiteres Highlight ist die zur Immobilie gehörige Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens in einer begehrten Lage von Dachau.

Ausstattung

-3-Fach verglaste Fenster
-2 getrennt nutzbare Wohnungen
-möglicher Dachgeschossausbau
-2 Einbauküchen

Anbieter dieses Objekts

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Florian Benedikt Wagner
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München

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