Großzügige 2 Zi.-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon

In der ruhigen 30er Zone des Hahnwegs befindet sich am Hang die Wohnung im 2. OG.
Die zentrale Lage erlaubt es auch mal ohne das Auto unterwegs zu sein, da man Fußläufig in nur 5 Minuten im Zentrum ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Die 65m² Wohnfläche, teilen sich auf 61m² Wohnbereich und 4m2 Balkon auf.
Vom Flur aus erreicht man alle Zimmer, die mit robustem Vinyl ausgestattet sind.

Die Essküche wurde mit neuen Küchenschränken und modernen Küchengeräten ausgestattet. Lediglich der Kühlschrank muss aus hygienischen Gründen selbst mitgebracht werden.
In der Küche passt auch ebenfalls ein Frühstückstisch hin, von dort aus lässt es sich wunderbar in den Tag starten mit einer schönen Übersicht über die ganze Stadt.

Das große und helle Wohnzimmer führt direkt zum Balkon, auf dieser Seite schaut man direkt ins Grüne und hat vollkommen seine Privatsphäre, da der Balkon uneinsichtig ist.

Im Bad befindet sich eine Regendusche, eine Badewanne mit Glasabtrennung, ein Spiegelschrank und Platz für eine kompakte Waschmaschine.

Die Abstellkammer bietet viel Stauraum durch das vorhandene Regalsystem.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten, sodass neben einem Doppelbett und dem Schrank auch ein Homeofficeplatz hinpasst.

Durch den modernen Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für 1-2 Personen, in diesem Fall für maximal ein Paar ohne Kinder.

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Auflistung der Ausstattung, aufgeteilt nach Räumen:

Flur:
- LED Lampe

Küche:
- Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine)

Abstellkammer:
- Regalsystem mit mehreren Einlegeböden

Bad:
- Badewanne mit Regenbrause
- Spiegelschrank

Generelle Ausstattungsmerkmale:
- wird frisch gestrichen vor Einzug
- neuer Vinylboden
- Stellplatz
- Kellerraum

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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