3-Zimmer Wohnung in ruhiger Gegend mit EBK, Balkon, Garage und. Blick auf die Feste Coburg

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lauterburgstr. 11
96450 Coburg

Bilder folgen in den kommenden Tagen... Die Wohnung wird gerade geräumt und renoviert.

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick auf die Feste Coburg, Einbauküche, Tageslichtbad und Kachelofen in Coburg – frei zur Vermietung

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Coburg, Lauterburgstraße 11a.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche eine angenehme Aufteilung:

großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

zwei weitere helle Zimmer

separate Küche mit Einbauküche

Badezimmer mit Dusche und Tageslichtfenster


Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kachelofen, der die Wohnung effizient beheizt und für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Alternativ kann eine elektrische Nachtspeicherheizung oder Infrarot-Heizung genutzt werden.

Ausstattung:

Balkon mit Blick ins Grüne mit Einkaufsmöglichkeiten (Rewe 250 Meter)

Einbauküche (inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, Spüle)

Kachelofen als Hauptheizung, alternativ auch Nachtspeicherofen und Infrarot (beides Strom) möglich

gepflegtes Bad mit Wanne und Fenster

Laminat- und Fliesenböden

Dazugehörige Garage 60€/ Monat


Lage:
Die Lauterburgstraße ist eine ruhige Wohnstraße in Coburg mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten (250 Meter), Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:

Kaltmiete: 660 €

Nebenkosten: nach Verbrauch

Brennmaterial für den Kachelofen ist vom Mieter zu stellen (jährliche Kosten je nach Nutzung: ca. 50 bis 90€ pro Monat/ Jahresdurchschnitt)

Garage: 60 €/ Monat

Bezugsfrei: ab sofort

Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es gibt ein Dachboden- und ein Kellerabteil zur Wohnung

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets


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