Gewerbeeinheit als Kapitalanlage - provisionsfrei

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Gewerbeeinheit Nr. 3 im Erdgeschoss mit einer Nettogrundfläche von 113 m², bestehend aus einem Flur, 4 Büro- oder Praxisräumen, einem WC (zugänglich vom Treppenhaus) und 2 Parkplätzen für Pkw. Das Gebäude wurde wahrscheinlich im Jahr 1877 erbaut, mit Erweiterungen und Renovierungen in den Jahren 1950 und 1980. Die letzten Teilmöblierungen der Büro- oder Praxisräume erfolgten voraussichtlich in den 1980er/90er Jahren sowie 2010. Zeitgleich werden noch 4 Wohnungen versteigert.

Zurzeit wird die Immobilie als Physiotherapiepraxis vermietet. Gemäß der Teilungserklärung ist eine Umwandlung in Wohneigentum möglich. Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme. Die Stadt hat angegeben, dass sich die Immobilie im denkmalgeschützten Ensemble Bahnhofsvorstadt befindet. Jegliche Maßnahmen an der äußeren Gestaltung des Gebäudes (wie Fassade, Dach, Fenster, Zäune, usw.) bedürfen einer denkmalrechtlichen Genehmigung gemäß Artikel 6 Absatz 1 Satz 3 des Denkmalschutzgesetzes. Zudem ist die Immobilie als Verdachtsfläche im Altlastenkataster eingetragen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 145.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.