Einfamilienhaus mit Werkstatt-/Garagengebäude - Arbeiten und leben unter einem Dach

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Einfamilienhaus, ein Stockwerk, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 130,2 m², dazu gehört ein angrenzendes Werkstatt- und Garagengebäude (mit zwei Stellplätzen) im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 102,5 m². Baujahr 1970, Renovierungsarbeiten wurden 2010 (Dachdeckung und -dämmung) sowie 2019/20 (Fenster, Rollladen, Bodenbeläge) durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Heizungsraum, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Ankleide, Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer.

Seit 2020 wird die Heizung mit einer Gastherme betrieben, nachdem zuvor eine Ölheizung vorhanden war. Es sind weitere Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, darunter die Fertigstellung der begonnenen Dämmarbeiten und die Revitalisierung der Wohnräume.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 193.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 135.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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