Großzügiger Bauplatz 861qm Tauberfeld

Lage – ruhig wohnen und trotzdem schnell in der Stadt

Tauberfeld gehört zur Gemeinde Buxheim und liegt günstig zwischen Ingolstadt und Eichstätt. Gerade für Pendler ist die Lage interessant: Ingolstadt und das Audi-Werk sind mit dem Auto schnell erreichbar, gleichzeitig wohnt man ruhig und ländlich abseits des Stadtverkehrs.
Ein großer Pluspunkt ist der eigene Bahnhof in Tauberfeld. Von hier bestehen direkte Bahnverbindungen unter anderem nach Ingolstadt und Eichstätt sowie Anschlüsse in Richtung München und Nürnberg. Damit ist man auch ohne Auto gut angebunden.

Buxheim bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Ärzten sowie Kindergarten und Grundschule. Auch Eichstätt mit weiterführenden Schulen, Universität, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist nur wenige Kilometer entfernt.

Gleichzeitig beginnt rund um Tauberfeld praktisch direkt vor der Haustür die Natur. Felder, Wälder sowie Rad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeitwert und machen die Lage auch für Familien attraktiv.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir verkaufen einen Bauplatz mit 861 m² in Tauberfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Buxheim im Landkreis Eichstätt.

Das Grundstück liegt als Baulücke in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet. Mit 861 m² eröffnet es vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung – beispielsweise mit einem großzügigen Einfamilienhaus und schönem Garten, hierfür liegt bereits eine Erschließung vor. Aufgrund der Grundstücksgröße ist grundsätzlich auch eine Teilung denkbar. Ebenso kommt ein größeres Bauvorhaben, etwa ein Doppelhaus oder ein Wohnhaus mit mehreren Einheiten, infrage. Die konkrete Bebaubarkeit und eine mögliche Teilung sind mit der zuständigen Behörde abzustimmen.

Für das Grundstück besteht kein Bauzwang, sodass auch ein Kauf mit späterer Bebauung möglich ist. Ein Bebauungsplan besteht nicht; die Bebauung richtet sich entsprechend nach den baurechtlichen Vorgaben und der umliegenden Bebauung.

Die wichtigsten Eckdaten
Grundstücksfläche: 861 m²
Baulücke in bestehendem Wohngebiet
Erschlossen
kein Bauzwang
kein Bebauungsplan
grundsätzlich teilbar
verschiedene Bebauungsmöglichkeiten denkbar
Bahnhof direkt in Tauberfeld
kurze Wege nach Ingolstadt und Eichstätt

Verkauf von privat

Die auf den Bildern eingezeichnete Linie dient zur Orientierung und kennzeichnet die ungefähre Abgrenzung zum benachbarten Baugrundstück. Sie stellt keine amtliche Grenzdarstellung dar.

Bitte keine Makleranfragen.

Bei Interesse oder Fragen zum Grundstück freuen wir uns über eine Nachricht. Eine Besichtigung ist nach Absprache gerne möglich.