Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in ruhiger Wohnlage

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, teilweise unterkellert und mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 264 Quadratmeter für die Wohnungen und 44 Quadratmeter für Nebenräume. Zusätzlich verfügt das Haus über Terrassen und einen Balkon sowie eine Doppelgarage mit 30 Quadratmetern Nutzfläche. Es gibt auch eine Garagenzeile mit insgesamt 8 Garagen, eine Remise und einen Pool. Das Haus wurde 1967/68/79 erbaut und wird inklusive einer Küche im Wert von 4.000 EUR erworben. Darüber hinaus gehört ein unbebautes Grundstück zum Anwesen.

Alle Bäder in den Wohnungen sind ohne natürliche Belichtung, sprich ohne Fenster. Die Wohnung im Erdgeschoss links verfügt über einen separaten Eingang. Eine vierte Wohnung im Dachgeschoss links kann noch ausgebaut werden. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 mit Warmwasserspeicher, sowie zusätzlich über einen Schweden- oder Pelletofen im Erdgeschoss rechts, der 2020 installiert wurde, und eine Kaminheizung im Erdgeschoss links. Es gibt einen geringfügigen Instandhaltungsstau. Der Garten ist umfangreich und gepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 527.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 369.250,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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