Einfamilienhaus Nähe Büchlberg (Mitterbrünst) - meine eigene kleine Idylle!

94124 Büchelberg

Kaufpreis
149.000 €
Wohnfläche (ca.)
125,65 m²
Zimmer
5
Grundstück
663,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Passau

Ansprechpartner

Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
149.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.185,83 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
01.03.2024
Grundstücksgröße
663,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8243207
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010536
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2021-10-25
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Holz
gütig bis
2031-10-24
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
502,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
HOLZ
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1935

Lagebeschreibung

Büchlberg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein staatlich anerkannter Erholungsort mit einer Einwohnerzahl von ca. 4.243 Menschen.
Die Gemeinde liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Bayerischen Wald. Die Ortschaft befindet sich rund 13 Kilometer nordöstlich von Passau, 22 Kilometer südlich von Freyung sowie jeweils 10 Kilometer von Hauzenberg und Waldkirchen entfernt.
Die landschaftlich reizvolle Lage des staatlich anerkannten Erholungsortes, die sehr guten Verkehrsanbindungen, eine gute Infrastruktur, als auch die Möglichkeit zu erlebnisreicher Erholung und Entspannung machen Büchlberg zu einem beliebten Wohnort für Alt und Jung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Entwickeln Sie ihre eigene kleine Idylle!

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in der Nähe von Büchlberg!

Unser Objekt befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Mitterbrünst.

Das Haus wurde 1935 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125,65 m².
Das Grundstück erstreckt sich über ca. 663 m² und bietet einen Weitblick ins Grüne!

Als Nebengebäude und Nutzfläche dienen der Holzstadl sowie die Holzhütte im Garten.

Eine Parkmöglichkeit finden Sie direkt am Haus vor.

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Wir freuen uns über Ihre Anrufe...

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Nikolastraße 1
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