Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Buchloe!

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in Buchloe. Die Autobahnanschlussstelle A96/Buchloe Ost ist in wenigen Minuten erreichbar.

Anbindung:
- München: ca. 45 Minuten
- Augsburg: ca. 40 Minuten
- Füssen: ca. 60 Minuten
- Landsberg am Lech: ca. 10 Minuten
- Türkheim: ca. 12 Minuten
- Mindelheim: ca. 15 Minuten

Der Bahnhof im Zentrum bietet eine sehr gute Anbindung in die Nachbarstädte. Der Flughafen Memmingen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

In Buchloe gibt es:
Restaurants, Cafés, Eisdiele, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Tankstellen, Kfz-Werkstatt, Bäckerei, Apotheken, Spielplatz, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Mittelschule, Freibad, Hallenbad, Eissporthalle, Tennisplätze, Ärzte, Physio-Therapie, Sanitätshaus, Krankenhaus, Feuerwehr u.v.m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule

Am Hohen Weg 27
86807 Buchloe

Bei dieser traumhaften Immobilie handelt es sich eine Wohnung in einem Wohnhaus mit fünf Parteien. Die Wohnung im Erdgeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.12.2025 bezogen werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige offene Wohn-/Koch- und Essbereich, ein Schlafzimmer, sowie das Bad. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen an die Küche angrenzende Speiß.

Über eine interne Treppe erreichen Sie das Kellergeschoss, welches Ihnen als zusätzlicher Wohnraum (inkl. Fußbodenheizung, Vinylboden) zur Verfügung steht. Der Raum ist durch die vorhandene Lichtböschung sehr hell und kann optimal als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Sehr komfortabel ist das zweite Badezimmer im Kellergeschoss.

Die Wohnräume sind überwiegend in Richtung Süd/Ost ausgerichtet, sodass es sehr hell und freundlich ist. Ihren Feierabend können Sie auf der geräumigen Terrasse (es ist kein Garten dabei) in Richtung Süd-Ost ausklingen lassen.

Ihr Auto können Sie bequem in der Garage parken. Das Tor kann mit einem Handsender geöffnet werden. Desweiteren gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz.

Die neuwertige Einbauküche wurde vom jetzigen Mieter eingebaut uns kann von diesem abgelöst werden.

Terrasse, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Bei dem erstklassigen Bau handelt es sich um ein KFW-55 Haus in Massivbauweise.

- Fußbodenheizung
- Wasserenthärtungsanlage
- Lüftungsanlage (dezentral)
- elektrische Rollläden und Raffstore
- Designvinylboden
- schöne weiße Innentüren
- Sprechanlage mit elektrischem Türöffner
- Badezimmer mit Fenster (inkl. Handtuchheizkörper und einem
Waschmaschinenanschluss)
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Granitfensterbänke
- traumhafte Terrasse in Richtung Süd-Ost
- Abstellraum in der Wohnung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Sie haben Interesse?
Dann schicken Sie mir eine Kontaktanfrage mit vollständiger Anschrift per Mail. Ich melde mich dann bei Ihnen.

Hinweise:
- Haustierhaltung ist in dem Objekt leider nicht gestattet.
- Zur Wohnung gehört eine Terrasse (es ist kein Garten dabei).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.