Ideal für Pendler! 3-Zimmer Mietwohnung mit Loggia und Einbauküche

Die Stadt Buchloe ist mit rund 13.000 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu, Region Schwaben und stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- u. Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt. Buchloe, eingestuft als "mögliches Mittelzentrum" eine Stadt mit Zukunft. Kindergärten sowie alle Schultypen einschließlich eines neuen Gymnasiums sind am Ort und in wenigen Minuten erreichbar. Was Freizeit- und Sportmöglichkeiten anbelangt, strahlt Buchloe nicht nur eine einladende Atmosphäre aus, sondern hat auch eine Menge zu bieten. Das solarbeheizte Freibad mit Riesenwasserrutsche, Wildwasserkanal und großer Liegewiese findet im Sommer bei Alt und Jung großen Anklang. In Buchloe gibt es ein Hallenbad, ein überdachtes Kunsteisstadion, mehrere Fitnesscenter, ein Fußballstadion, Spielplätze, Tennisanlagen, Kegelbahnen, Sport- und Turnhallen, eine Schießanlage und eine Sternwarte. Der Pferdesport hat in Buchloe eine lange Tradition. Im Reitstall Gut Eschenlohmühle trainierte einst Olympiasieger Ludger Beerbaum. Auch als Ausgangspunkt für Ausflüge ins benachbarte Oberbayern mit Starnberger See, Ammersee, Wörthsee und der Landeshauptstadt München sowie nach Österreich und in die Schweiz eignet sich Buchloe bestens.

Bahnhofstraße 4
86807 Buchloe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche bequem mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen außenliegenden Gang, der den Bewohnern Privatsphäre bietet. Direkt beim Betreten empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus Sie in die moderne Küche sowie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer gelangen.

Das Wohn- und Esszimmer präsentiert sich als wahrer Mittelpunkt der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Ihrer Familie oder Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen Südostloggia, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – sei es als Rückzugsort oder als Arbeitszimmer. Das innenliegende Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Bademöbel sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Zusätzlich finden Sie im Flur einen großen Einbauschrank, der praktischen Stauraum bietet.

Die hochwertige Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Buchloe. Die Umgebung bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen können. Vor dem Haus befindet sich der grüne Immelpark, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Zusätzlich zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional kann die Tiefgarage für monatlich 60 € mit angemietet werden.

Diese Wohnung ist auch perfekt für Pendler geeignet, da sich der Zugbahnhof keine 10 Gehminuten entfernt befindet. Das bedeutet, dass Sie morgens schnell und bequem zu Ihrem Arbeitsplatz kommen und abends entspannt nach Hause zurückkehren können. Die kurze Entfernung zum Bahnhof spart Ihnen wertvolle Zeit und ermöglicht es Ihnen, Ihr Leben flexibel und stressfrei zu gestalten. Egal, ob Sie in die Stadt oder ins Umland pendeln, diese Lage bietet Ihnen die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Genießen Sie die Vorteile einer gut angebundenen Wohnung und erleben Sie, wie einfach und angenehm das Pendeln sein kann.

Diese Wohnung verbindet durchdachte Gestaltung und eine hervorragende Lage. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!

- 3. Obergeschoss mit Lift
- drei Zimmer
- moderne Einbauküche
- sonnige Loggia mit Markise
- Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Badmöbeln
- Keller
- TG Stellplatz für 60€ monatlich zusätzlich anmietbar
- zentrale Lage