Neubau: 3-Zimmer-Wohnung in Buchloe!

Das Objekt liegt in dem schönen Ortsteil Buchloe-Honsolgen. Sie haben alle Vorzüge vom Wohnen im Grünen, sind aber dennoch gut an das Zentrum von Buchloe, sowie die A96 angebunden. Die Autobahnanschlussstelle A96/Buchloe Ost ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Ideal für Pendler nach München oder Augsburg.

Anbindung:
- München: ca. 45 Minuten
- Augsburg: ca. 40 Minuten
- Füssen: ca. 1 Stunde
- Landsberg am Lech: ca. 10 Minuten
- Türkheim: ca. 14 Minuten

Der örtliche Bahnhof im Zentrum von Buchloe spielt eine zentrale Rolle im regionalen und überregionalen Bahnverkehr, mit direkten Verbindungen nach München, Augsburg, Lindau und ins Allgäu. Der Flughafen Memmingen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.

In Buchloe gibt es:
Restaurants, Cafés, Eisdiele, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Tankstellen, KFZ-Werkstatt, Bäckerei, Apotheken, Spielplatz, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Freibad, Hallenbad, Ärzte, Physio-Therapie, Sanitätshaus, Krankenhaus, Sportvereine, Feuerwehr u.v.m.

St.-Moritz-Str. 2
86807 Buchloe

Einziehen und wohlführen! Willkommen zu Hause!
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung-Nr. 5 im Dachgeschoss zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Zu dem Apartment zählen drei schöne Zimmer. Der offene Wohn-/Koch- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Ebenfalls praktisch ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihre Gegenstände bietet.
Bequem parken können Sie auf dem Außenstellplatz (€ 5.000).
Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben.
Sie erwerben die Wohnung direkt vom Bauträger und komplett provisionsfrei.

Es stehen noch folgende 3-Zimmer-Wohnungen in dem Objekt zur Verfügung:
Wohnung 1 - Erdgeschoss - ca. 82,31 m² Wohnfläche (mit großem Gartenanteil)
Wohnung 2 – 1 Obergeschoss - ca. 80,29 m² Wohnfläche (mit Balkon)

Sprechen Sie uns gerne an und wir lassen Ihnen weitere Informationen zukommen!

Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Türsprechanlage mit Kamera
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (dezentral)
- Holz-Isolierglasfenster aus Lärchenholz und Kunststofffenster (in den Dachgauben)
mit 3-fach Verglasung
- Fensterbänke (innen), Kalkstein Siena Light feingeschliffen
- elektrische Rollläden und Raffstore
- Designvinylboden
- schöne weiße Innentüren
- Wohnungseingangstüren: Schallschutzklasse 3
- SAT – Anlage
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- Fahrradraum für alle Hausbewohner vorhanden
(Die Fläche des Balkons wurde zu ¼ bei der Wohnfläche angerechnet. Somit ist die Nutzfläche größer als die Wohnfläche)

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Der Erwerb der Eigentumswohnung ist provisionsfrei für den Käufer.
Sie haben Interesse? Dann schicken Sie uns Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten per Mail. Wir melden uns bei Ihnen.

Dörfler Bauengineering GmbH
Projektmanagement – Planen – Bauen
Senderstraße 15
86854 Amberg
08241/9600236
www.doerfler-bauengineering.de

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!