4-5 Zi Wohnung auf dem Land ( Tierhaltung möglich )

87474 Buchenberg, Häfeliswald 115

Kaltmiete
1.645,00 €
Wohnfläche (ca.)
198,00 m²
Zimmer
5
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Georg Bek


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.645,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
5.025,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7154465
Anbieter-Objekt-Nr.
357628
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
147 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Die Hofstelle befindet sich unweit des Glasmacherdorfes Schmidsfelden direkt an der Kürnach gelegen in herrlicher Naturumgebung. Von hier aus kann man sehr schöne Naturspaziergänge und verschiedentliche Freizeitaktivitäten unternehmen.

Freizeitaktivitäten:
- In der Nähe befindet sich der in 2018 neu eröffnete Center Parks Allgäu mit Spa & Country Club, Aqua Mundo tropisches Badeparadies, Sauna, Restaurant usw.
- Golfplatz Wiggensbach (ca. 10 min mit PKW)
- Skigebiet Eschach (ca. 10 min mit PKW)
- Skigebiet Oberstaufen/Steibis (ca. 40 min mit PKW)
- Lindau/Bodensee (ca. 45 min mit PKW)

Die Marktgemeinde Buchenberg ist in ca. 10 min erreichbar. Die Stadt Leutkirch mit vielen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem PKW in ca. 15 min erreichbar. Die Stadt Kempten ist in ca. 20 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Häfeliswald 115
87474 Buchenberg

Objektbeschreibung

Die sehr geräumige Wohnung befindet sich in einer einzigartigen ehemaligen Hofstelle "Häfeliswald" , die im bayerischem Landhausstil mit typischem Balkon, Fensterläden und Holzverkleidungen errichtet wurde. Der Eingang der Wohnung ist hofseitig zu erreichen. Die optional anmietbare Gartenfläche befindet sich hinter dem Haus.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Weiterhin ist ein Gäste WC mit Urinal vorhanden. Die Wohnküche wird mit kompletter reichhaltig ausgestatteter Einbauküche vermietet. Alle Räume werden über eine Zentralheizung beheizt. Zusätzlich kann in der Diele über einen Schwedenofen ergänzend geheizt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Tierhaltung ist möglich.

Vertragsdetails: Unbefristeter Mietvertrag mit Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3 %.
Der Preis pro PKW-Stellplatz (30€) ist in der Kaltmiete nicht enthalten. Wohnmobilstellplatz (50€).



Änderung und Irrtum vorbehalten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.