Befristete Vermietung! Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Brunnthal

Brunnthal liegt im Süden von München und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in Brunnthal – renoviert, Teilmöbliert und neuer moderner Küche. Befristete Vermietung!
Ort: Brunnthal, südlich von München
Mietpreis: 1.330,00 Euro
Nebenkosten: 200,00 Euro
Befristete Vermietung: bis Januar 2028
Kaution: zwei Monatsmieten ohne Nebenkosten
Beschreibung:
Ich suche ab sofort bis Ende Januar 2028 (fixes Enddatum wegen Eigenbedarf) einen zuverlässigen Mieter für meine wunderschöne, helle Erdgeschosswohnung im idyllischen Brunnthal, südlich von München. Die 95 m² große Wohnung mit Terrasse besticht durch ihre offene Raumgestaltung und Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eignet sich perfekt für Singles und Paare. Besonders hervorzuheben ist der große, offene Wohnbereich mit integrierter Küche, der viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Dazu kommt der direkte Zugang zur Terrasse zum Entspannen.
Ausstattung:
•Büro (ca. 12 m²): Perfekt geeignet für Homeoffice oder als kleiner Arbeitsbereich
•Schlafzimmer (ca. 23 m²): Großzügig geschnitten, mit begehbarem Kleiderschrank
•Offener Küchen-Wohnbereich (ca. 40 m²): Moderner, offener Raum mit Einbauküche (inkl. hochwertiger Geräte)
•Teilmöbliert:
-Schlafzimmer: Begehbarer Kleiderschrank
-Büro: Schlafcouch
-Wohnbereich: Neues Sofa (Federkern, Grau), Holztisch mit Korbstühlen
-Badezimmer mit neuer Waschmaschine
•Bodenbeläge: Neuer, hochwertiger Eichenparkett im gesamten Wohnbereich, Schlafbereich und Büro
Außenbereich:
•Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer großen Terrasse
•Direkter Gartenzugang
Lage und Anbindung:
Brunnthal liegt im Süden von München und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage:
•Busanbindung zur S-Bahn-Station in Höhenkirchen (S5) – nur 2,5 km entfernt
•Entfernung zum Ostbahnhof München: Ca. 15 km, in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar
•Das idyllische Umfeld bietet viel Natur, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
Sonstiges:
•Haustiere nach Absprache erlaubt
•Parkmöglichkeiten vorhanden

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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