Villen-DHH am Waldrand in Neukirchstockach
85649 Brunnthal
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ansprechpartner
Peter Eppelsheimer
Ungererstraße 75
80805 München
Kontakt zum Anbieter
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Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Neukirchstockach gehört zur Gemeinde Brunnthal, liegt aber nur drei Kilometer südlich von Ottobrunn. Hier die wichtigsten Informationen zu Brunnthal. Der Ort ist eine moderne Wohngemeinde mit rund 5.800 Einwohnern, die im südöstlichen Teil des Landkreises München an den beiden Autobahnen A8 und A99 liegt. In der Gemeinde Brunnthal gibt es zwei Krippen, drei Kindergärten, zwei Schulkindbetreuungen sowie zwei Großtagespflegen. Das Gewerbegebiet Brunnthal Nord umfasst ca. 27 ha. und liegt verkehrsgünstig an der B 471 in unmittelbarer Nähe der Autobahn A8 und A99. Dort hat sich u.a. für die Nahversorgung ein lebendiger Mix an namhaften Firmen angesiedelt. Brunnthal Nord ist zudem attraktiver Gewerbestandort für einige international tätige Forschungs-, Entwicklungs- und Hochtechnologiebetriebe. Über viele verschiedene Radwege lassen sich zudem das Oberland oder verschiedene Badeseen schnell erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Brunnthal - Neukirchstockach
Über 200 Quadratmeter reine Wohnfläche ohne Anrechnung von Terrasse/Balkon und Keller sorgen für Platz und Wohlbefinden. Alleine das Wohnzimmer mit fast 40 m² zeigt bereits den besonderen Charakter der Immobilie auf. Die vielen Holz-Schreinerarbeiten befinden sich, wie das ganze Gebäude, in einem hervorragenden Zustand. Das Schlafzimmer im Obergeschoss hat knapp 30 m² und bietet außergewöhnlich viel Licht und Luft. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit eigenem Bad. Der Hobbyraum im Keller hat Wohnraum-Charakter und bietet zusätzlich Platz. Außerdem erfolgt der Zugang zum Tankraum und zum Heizungsraum durch den Waschraum. Es gibt keinen vorgelagerten Flur. Auch hat die Speisekammer in der Küche einen Luftschacht nach außen. Neben der Terrasse mit Kamin-Grill befindet sich vor der großen Garage noch ein überdachter Freisitz.
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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