Platz für die ganze Familie!

83052 Bruckmühl

Kaufpreis
830.000 €
Wohnfläche (ca.)
127,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
517,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ansprechpartner

Josef Furtner
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
830.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.535,43 € / m²
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Grundstücksgröße
517,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8215017
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010400
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Carport
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-13
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Holz
gütig bis
2033-07-12
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
211,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, HOLZ
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988

Lagebeschreibung

Der Markt Bruckmühl im Westen des Landkreises Rosenheim umfasst 45 Ortsteile.

Bruckmühl bietet alle Geschäfte, die man für das tägliche Leben braucht, sowie Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Mehrere Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen im Gemeindegebiet sowie eine Realschule und ein staatliches Gymnasium kümmern sich um die Erziehung und Ausbildung der jüngeren Bürger. Eine gute Verkehrsanbindung zur Nachbarstadt Bad Aibling, zur kreisfreien Stadt Rosenheim, zur Landeshauptstadt München sowie in die nahen Alpen eröffnet Möglichkeiten für alle Ansprüche.
Bruckmühl, Bad Aibling sowie die Autobahn A8 sind nur wenige Autominuten entfernt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Gemütlichkeit und modernem Wohnkomfort.

Mit vier Zimmern, einer Einzelgarage, einem Carport und einem wunderschönen Garten, ist dieses Anwesen perfekt für Familien.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Küche, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Für eine besondere Gemütlichkeit sorgen die beiden Kachelöfen in der Küche und im Wohnbereich. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC - perfekt für den täglichen Komfort Ihrer Familie.
Der Keller bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern beherbergt auch einen beheizbaren Hobbyraum. Dieser vielseitige Raum kann nach Ihren Wünschen genutzt werden und stellt eine perfekte Ergänzung des Wohnraums dar.

Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf den Terrassen oder im Grünen. Eine Einzelgarage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Dieses Einfamilienhaus in Bruckmühl präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verspricht ein behagliches Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung, der charmante Garten und die praktischen Extras machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

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Josef Furtner
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim

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