Einfamilienhaus in Echlishausen

89346 Bibertal

Kaufpreis
400.000 €
Wohnfläche (ca.)
165,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
1.152,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Schwaben-Bodensee

Ansprechpartner

Önder An
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
400.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
1.152,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8681823
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011003
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-03-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2035-03-02
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
293,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1963

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Bibertal besteht aus den Ortsteilen Bühl, Kissendorf, Anhofen, Echlishausen, Opferstetten, Emmenthal, Ettlishofen, Happach, Silheim, Hetschwang und Schneckenhofen.
Kindergärten in Bühl und Kissendorf.
Grundschulen sind in Bühl und Kissendorf vorhanden. Im Umkreis von 5 bis 22 km um die Gemeinde befinden sich zahlreiche weitere Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Ärzte und Apotheke sind vor Ort.
Die Anschlußstelle zur A 8 in Leipheim erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Die Anschlußstelle zur A 7 in Nersingen erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Bahnhöfe finden Sie in Nersingen und Leipheim.
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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Ihr Haus in guter Wohnlage

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 könnte Ihr neues Zuhause werden.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Echlishausen und wurde in Massivbauweise erstellt. Es wurde über die Jahre sehr von den Eigentümern gepfleg.
Der große Garten bietet Platz und lädt zum Verweilen ein.

Das EG, verfügt über ein Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad ein Schlafzimmer.

Im OG haben wir drei Kinderzimmer, ein Abstellraum, WC und einer großen Dachterrase.

Renovierungen 2007 Dach mit Isolierung
2012 Giebelverkleidung, Westseite.

Der Anbau ist von 1974.

Ausstattung

- Tageslichtbad
- 2 Garage
- Stellplätze
- Garten
- Dachterrasse
- Keller mit Dusche
- Hobbyraum im Keller
- Vollunterkellert
- Kunststofffenster

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Önder An
An der Kapuzinermauer 2
89312 Günzburg

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