Liebhaberobjekt für Pferdehaltung

86485 Biberbach

Kaufpreis
1.500.000 €
Wohnfläche (ca.)
175,00 m²
Zimmer
7
Grundstück
20.000,00 m²

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Anbieter

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Privat von Anton Winter


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.500.000,00 €
Baujahr
1994
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
20.000,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8849143
Anbieter-Objekt-Nr.
410113
Fußbodenheizung
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
91 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Liebhaberobjekt
Ehemalige Hofstelle, Ortsrandlage, ca. 20 km nordwestlich von
Augsburg, 2,2 ha Grund plus neuem Wohnhaus Bj. 1994, 175 m²
Wohnfläche in gehobener Ausstattung: Kachelofen, FBH,
Brauchwasserwärmepumpe, Ölheizung.
Der Garten bietet einen großen Schwimmteich, einen
Bauerngarten, ein hübsches Gartenhaus, einen großen
Obstbaumbestand und einen gepflegten Gemüsegarten.
Ideal für Pferde/Tierhaltung, Stall mit 5 großen Boxen, Stüberl,
300 m² großen Stadel, Heuboden, Sandplatz mit Unterstand,
angrenzenden Koppeln und Wiesen sowie ein Hühnerhaus. Ein
Bach begrenzt das Grundstück, das unweit vom Wald liegt,
dieser
lädt zu herrlichen Ausritten in die westlichen Wälder ein.
Weitere Möglichkeiten bietet ein renovierungsbedürftiges
Bauernhaus, Bj. 1940, 180 m² Wohnfläche.
Preis nach Besichtigung, kein Makler.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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