Optimal für Familie DHH mit ELW Fränkische Schweiz BETZENSTEIN

Immobilie liegt in Betzenstein, eine Stadt im fränkischen Landkreis Bayreuth. Sie ist auch Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Betzenstein. Der Ort liegt im Naturpark Fränkische Schweiz am nordwestlichen Rand der Hersbrucker Alb am Übergang zur Fränkischen Schweiz.Diese ist durch viele Naturschönheiten, Baudenkmäler und Freizeitmöglichkeiten weit über ihre Grenzen hinaus bekannt. Die Stadt liegt mitten im Klettergebiet Nördlicher Frankenjura, zahlreiche Wander- und Radwege führen durch das Stadtgebiet. Das bekannte und beheizte Freibad (450 m)und der Abenteuerpark Betzenstein mit Kletterwelt (1,6 km)sind von der Immobilie sogar fußläufig erreichbar. Im Winter
wird bei entsprechender Wetterlage südlich der Stadt ein Loipennetz gespurt.Ärzte, Kinderbetreuung, Kindergärten, Grundschulen sind inder Stadt vorhanden.Weiterführende Schulen sind im nahen Pegnitz (ca.14 km)vorzufinden.Autobahnanschlussstelle A9 (AS Plech) in nur ca. 5 km,Bahnanbindung ca. 13 km (Neuhaus a.d.Pegnitz).Weitere Entfernungen:Nürnberg ca. 45 km Bayreuth ca. 40 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hochwertige und gepflegte DHH in Massivbauweise (Ziegel 36,5 cm) mit separat zugänglicher und abgeschlossener ELW(ca. 55 m²). Das Haus ist für eine größere Familie optimal geeignet. Inklusiv auch für "Eigenständige Tätigkeit". Ausgebauter Spitzboden zum Dachstudio mit Bad/WC.Ölzentralheizung mit Niedertemperaturkessel aus dem Jahr 1999 sowie ein Kamin im Wohnzimmer (Leerleitung ggf. für
Solaranlage vorh. Im Eingangsbereich hochwertiger Marmorboden. Großer und pflegeleichter Garten & Wasserzysterne. Vollwertige helle Bäder auf allen Etagen, im Hauptbad Fußbodenheizung, Whirlpool und Dampfdusche •Doppelgarage mit elektr. Toröffnung und Satteldach als zusätzlicher Speicher •2 hochwertige Einbauküchen •Fassade gereinigt 2023,
Ausstattung gehoben

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.