Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Bergblick in Berchtesgaden

83471 Berchtesgaden

Kaufpreis
335.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
49,50 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkasse Berchtesgadener Land

Ansprechpartner

Martin Planegger
Maximilianstraße 6
83471 Berchtesgaden

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
335.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.767,68 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Balkon- bzw. Terrassenfläche
2,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7039879
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/090-090/010361
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2028-05-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966

Lagebeschreibung

Berchtesgaden - Schroffenbergallee

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Eigennutzung oder Dauervermietung: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Berchtesgaden mit traumhaftem Bergblick

📍 Lage: Schroffenbergallee, Berchtesgaden
📏 Wohnfläche: ca. 49,5 m²
🏢 Stockwerk: Hochparterre
🌄 Balkon: Ja, mit beeindruckender Aussicht
🏡 Nutzung: Eigennutzung oder Dauervermietung möglich
🛋 Verkauf: Vollmöbliert und sofort verfügbar

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in der Schroffenbergallee bietet auf ca. 49,5 m² ein gemütliches Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage. Im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, begeistert sie mit einem großzügigen Balkon und einem atemberaubenden Bergpanorama – ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.

✨ Highlights:
✅ Sofort bezugsfertig – Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
✅ Balkon mit Panoramablick – Genießen Sie die beeindruckende Natur direkt von Ihrem Zuhause aus.
✅ Flexible Nutzung – Ideal für Eigennutzer oder Investoren, die eine dauerhafte Vermietung in Betracht ziehen.

🔹 Sonstiges:
Dank der zentralen Lage in Berchtesgaden sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege und Geschäfte schnell erreichbar. Ob als fester Wohnsitz oder als renditestarke Investition – diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.

📩 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser besonderen Gelegenheit begeistern.

Sonstige Angaben

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Maximilianstraße 6
83471 Berchtesgaden

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