Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit hochwertiger Einbauküche

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bellenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die B28 und die A7 sind Ulm, Neu-Ulm, Illertissen und Memmingen schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Bellenberg. Auf rund 75,09 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, großzügige und helle Räume sowie einen eigenen Garten mit überdachter Terrasse.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche mit großzügiger Arbeitsfläche und hochwertigen Einbaugeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den eigenen Garten. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Besonders praktisch ist der zusätzliche direkte Zugang vom Garten zum Außenstellplatz.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit großzügiger, bodengleicher Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Waschmaschine und Trockner können komfortabel im Badezimmer untergebracht werden.

Ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 75 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- zwei gut geschnittene Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad
- großzügige bodengleiche Dusche
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- elektrische Rollläden
- Fliegengitter an mehreren Fenstern
- praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
- überdachte Terrasse
- eigener, vollständig eingefriedeter Garten
- separater Zugang vom Garten zum Außenstellplatz
- Gartenhütte
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- zusätzlicher Außenstellplatz
- moderne großformatige Fliesen
- gepflegter und neuwertiger Zustand
- Anschluss für Waschmaschine in der Wohnung
- Waschraum im Keller

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkauf erfolgt von privat und damit provisionsfrei für den Käufer.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Vereinbarung möglich. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir bei Anfragen um eine kurze Vorstellung sowie vollständige Kontaktdaten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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