Topsanierte 3-Zimmer-Wohnung (75 qm)

95447 Bayreuth, Ludwig-Thoma-Straße 32d

Kaltmiete
1.050,00 €
Wohnfläche (ca.)
75,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
3.150,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7487819
Anbieter-Objekt-Nr.
479673
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Öl

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zwischen Altstadt, Saas und Birken unmittelbar an der Fahrradstrecke rund um Bayreuth. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sind in unmittelbarer Laufweite.

Objektadresse

Ludwig-Thoma-Straße 32d
95447 Bayreuth

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der Bayreuther Innenstadt. Sie besteht aus drei hellen Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Der Garten im Hinterhof wird gemeinschaftlich genutzt und darf mitbenutzt werden. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Stellplätze für Kfz sind hinter dem Haus verfügbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad

Bemerkungen:
Erstbezug nach vollständiger Sanierung. Die Arbeiten sind noch nicht abgeschlossen. Die Fotos stammen aus der Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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