95447 Bayreuth, Justus-Liebig-Straße 3

Kaltmiete
1.200,00 €
Wohnfläche (ca.)
83,00 m²
Zimmer
3.5
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
240,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.03.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7326473
Anbieter-Objekt-Nr.
416158
Einbauküche
Garage

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
251 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H

Objektadresse

Justus-Liebig-Straße 3
95447 Bayreuth

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich im Stadtteil Altstadt in direkter Nachbarschaft zum Röhrensee unweit des Studentenwaldes. Das Haus wird derzeit umfassend saniert (einheitliche neue Fußböden, einheitliche Wandfarben, Elektrik, Heizung). Ab März 2026 stehen zwei 3-WGs (EG und 1. OG) sowie eine 2er WG (DG) zur Verfügung. Exemplarisch beworben ist hier die Wohnung im EG. Sämtliche Wohnungen werden über Einbauküchen verfügen. Anmietung einer Garage optional.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Einbauküche

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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