4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon – vermietet – Bayreuth-Lainek

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und begehrten Stadtteil Bayreuth-Laink. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnlage kombiniert ruhiges Wohnen mit städtischer Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Fichtelgebirgsstr. 8
95448 Bayreuth

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Bayreuther Stadtteil Laink. Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr umfassend modernisiert: Elektrik, Badezimmer, Türen, Böden – alles wurde erneuert und auf einen modernen Standard gebracht. Ein solides, attraktives Investment mit zuverlässiger Mieteinnahme und optionaler Anschlussvermietung ab August 2025.

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Ausstattung:

4 Zimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit durchdachter Raumaufteilung

Neues Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen

Elektrik vollständig erneuert

Neue Türen und Bodenbeläge in allen Räumen

Kellerabteil, Fahrradraum, gemeinschaftlicher Waschraum

Außenstellplätze direkt vor dem Haus

Gepflegte Wohnanlage mit langjährigen, verantwortungsbewussten Bewohnern

Kein Aufzug – geringere Instandhaltungskosten

Haus in sehr gutem Zustand – kein Wartungsstau

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!