Sofort frei: Schöne helle Wohnung in beliebter Lage zwischen Innenstadt und Hofgarten in Uninähe

Mit dieser Eigentumswohnung wohnen Sie oder Ihre potentiellen Mieter direkt in Bayreuths begehrter Top-Lage. Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Bayreuth am Hofgarten, eingebettet zwischen dem belebten Stadtzentrum und dem Campus der Universität.

Diese zentrale Position bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die vielfältigen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten und Restaurants, sondern auch eine angenehme Nähe zur Bildungseinrichtung und grünen, ruhigen Parks.

Die nächste Bushaltestelle ist 90m nahe. Den Hofgarten erreichen Sie in nur 350m zu Fuß. Zum Universitäts-Campus sind es 1,3km. Das Bayreuther Kreuzsteinbad ist ca. 900m vom Hauseingang entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Rewe, etc.) und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der REWE-Einkaufscenter ist in 250m in direkter Nähe.

Bayreuth, eine Stadt in Oberfranken, Bayern, ist bekannt für ihre reiche Kultur, historische Bedeutung und malerische Umgebung. Sie ist vor allem für die jährlich stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele berühmt und beherbergt UNESCO-Weltkulturerbestätten wie das Markgräfliche Opernhaus. Die Stadt bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Die Umgebung von Bayreuth lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine ideale Mischung aus historischem Charme, kulturellem Reichtum und natürlicher Schönheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sofort Bezugsfrei. Hell und modern.

Hier werden Sie sich wohlfühlen (oder Ihre Mieter).
Eine bezugsfreie helle, gemütliche Wohnung in zentraler Bestlage mit Sonnenbalkon!
Verkauf von Privat (ohne Makler)

Die Wohnung befindet sich in Bestlage im Herzen Bayreuths, in unmittelbarer Nähe zur pulsierenden City samt Hofgarten. Ziehen Sie sofort ein in diese liebevolle moderne Wohnung im 2. Obergeschoss mit einem großen Sonnenbalkon, den Sie direkt aus dem Wohn- und Schlafzimmer erreichen.

Die Wohnung verfügt über:
- Einladenden, großen Wohn- und Schlafbereich
- Sonnenbalkon mit Südwest Ausrichtung
- Bad mit Badewanne & WC & Waschmaschinenstellplatz
- Großzügige Diele und Abstellkammer
- Wohnküche
- Große von innen weiße Kunststofffenster mit Rollos
- Keller

Das Haus und die Anlage sind laufend in Stand gehalten und gepflegt durch die engagierte Hausverwaltung & Hausmeister.

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Wohnen/Schlafen
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne & WC & Waschmaschinenstellplatz
- Abstellraum
- Flur
- eigener Keller für die Wohnung
- Separater Fahrradkeller
- Separater Keller für die gelben Säcke

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Besichtigungen sind auch kurzfristig und Samstags und Sonntags möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Weitere Unterlagen halten wir gerne für Sie bereit.

Die möblierte Einrichtung wird nicht mit verkauft und dient der Veranschaulichung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!