Ihre neue Geschäftsadresse im Herzen von Bad Bayersoien!

82435 Bayersoien

Kaltmiete
420 €
Gesamtfläche (ca.)
61,00 m²
Objektart
Bürohaus

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberland

Ansprechpartner

Denis Hanko
Münzstraße 36
86956 Schongau

Telefon zeigen

Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
420,00 € / Monat
Warmmiete
550,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.260,00 €
Gesamtfläche
61,00 m²
Baujahr
1959
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8707785
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-083/010911
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2016-02-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2026-02-03
Energieverbrauchkennwert
100,84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1959

Lagebeschreibung

Das Büro- oder Praxisobjekt befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bad Bayersoien, einem oberbayerischen Heilbad und Moorkurort im Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Die Immobilie liegt im Ortszentrums und bietet somit eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Direkt vor der Haustür finden Sie einen kleinen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Museum, während ein Kindergarten, ein Restaurant und ein Park fußläufig erreichbar sind. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt.



Die Sparkassenfiliale befindet sich direkt im Nachbareingang und sorgt somit für ausreichend Laufkundschaft.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Flexibel nutzbare Praxis- oder Büroräume in absolut zentraler Lage im Erdgeschoss direkt an der Hauptstraße des Kurortes Bad Bayersoien.



Der Eingangsbereich mit ca. 13 m² Nutzfläche kann sowohl als Empfang wie auch als Wartebereich genutzt werden. Durch die große Anzahl an Fenstern sind alle Räume lichtdurchflutet. Das große Büro oder Praxisraum mit ca. 26 m² ist durch ein weiteres Waschbecken vielfältig nutzbar. Das kleinere Büro hat ca. 13 m² Nutzfläche.



Eine Toilette mit Waschbecken und ein Abstellraum komplettieren das Angebot.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentral

Als Bodenbelag wurde strapazierfähiger und pflegeleichter Vinylboden verwendet.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Oberland

Denis Hanko
Münzstraße 36
86956 Schongau

Telefon zeigen


Alle Angaben ohne Gewähr.