Helle 2-Zimmer-Wohnung - mit Einbauküche - 1. OG - zentrale Ortslage - naturnahe Umgebung

Zentrale örtliche Lage:
Im Umkreis von 1 km liegen
- Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Hort
- Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei- und Wurstabteilung
- 1 Bank, 2 Bankautomaten
- 2 Allgemeinarztpraxen
- mehrere Kinderspielplätze
- die Sportanlagen des TSV Bayerbach und EC-Gerabach

Zu den nächsten Städten sind es
- ca. 25 km. bis Landshut.
- ca. 22 km bis Dingolfing
- ca. 34 km bis Straubing
- ca. 43 km bis Regensburg
- ca. 64 km. bis zum Flughafen München.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule

Erlenweg 25
84092 Bayerbach b. Ergoldsbach

Moderne zentral gelegene Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten in Bayerbach bei Ergoldsbach, Landkreis Landshut.
Die Wohnung liegt an der Westseite im Untergeschoss/Souterrain des 3-geschossigen Wohnhauses + UG.
Die Wohnung hat einen Gartenanteile.
Solide Massivbauweise mit wärmegedämmten Ziegeln.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
1 PKW-Stellplatze ist im Carport zugeordnet. Miete 35 €/Monat.
Für die Wohnung stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad und im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller zur Verfügung.
Haus mit niedrigem Energiestandard: KfW-40.
Vinyl-Bodenbelag
Dezentrale Wohnraumlüftung
Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster.

Balkon, Keller, Vollbad

Bemerkungen:
Große Fenster in Kunststoff-Alu-Ausführung.
Terrasse mit .. m² Nutzfläche.
Pflegeleichter Vinyl-Bodenbelag mit Holz-Optik.
Bad Halbhoch, im Spritzbereich 2 m hoch gefliest. Fußbodenheizung.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Zentrale Lage im Ort in naturnaher Umgebung.
Von Bayerbach aus sind die BMW-Werke Dingolfing, Landshut und Regensburg gut zu erreichen. Zu den BWW-Werken in Dingolfing und Regensburg bestehen Werkbusverbindungen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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