Neubau, 3-Zi.-Wohnung EG, ruhige Lage im Badeteil, gute Ausstattung, Terrasse und Garten

83646 Bad Tölz, Christian-Pabst-Weg 5a

Kaltmiete
1.320,00 €
Wohnfläche (ca.)
80,60 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.320,00 € / Monat
Nebenkosten
110,00 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
2017
Verfügbar ab
01.01.2027
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7540221
Anbieter-Objekt-Nr.
500868
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in bester Wohngegend, unweit des Isarstausees. Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Zur Innenstadt und Marktstraße nur wenige Fußminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Christian-Pabst-Weg 5a
83646 Bad Tölz

Objektbeschreibung

Das elegante, ruhig gelegende Objekt befindet sich in einer sehr guten Wohngegend von Bad Tölz. Es besticht durch eine durchdachte, ansprechende Aufteilung und modernen Ansicht des Gebäudes. Die lichtdurchfluteten Räume sind nach Westen ausgerichtet. Der tiefe, überdachte Balkon gibt ein heimeliges Ambiente. Fenster sind allen Räumen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche und Badewanne
hochwertige Ausstattung, moderne Bodenbeläge
Satellien TV
eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluß im Keller
Kellerraum mit eigenem Stromanschluß

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Haustiere nicht erlaubt.
Rasen mähen etc. wird vom Hausmeister erledigt.

In der Miete Garage/Stellplatz ist beides enthalten.

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