Wohnen im Urlaubsparadies Bad Tölz – Doppelhaushälfte

- Die Doppelhaushälfte befindet sich am südlichen Stadtrand von Bad Tölz
- Die Innenstadt von Bad Tölz ist fußläufig in 30 min erreichbar
- Kinderspielplatz sowie Bolzplatz vor der Tür
- Kindergarten sowie Schulen in der Nachbarschaft sowie
- alle Geschäfte des tgl. Bedarfs in unmittelbarer Nähe
- In der Nähe sind mehrere Buslinien, der Bahnhof ist fußläufig in 30 min erreichbar
- überragender Freizeit- und Naherholungswert
- Skigebiet Brauneck/Lenggries in 11 min Fahrzeit
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Blombergstr. 4
83646 Bad Tölz

- von privat: 0175 - 10 79 327
- ab 01.10.2025, ggf. auch schon früher möglich
- neuwertige Doppelhaushälfte, Bj 2020, Energieklasse A+
- energieeffizient durch Luft-Wärme-Pumpe,
- Eigenstrom durch PV-Anlage und Stromspeicher
- Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Keller
- luxuriöse moderne Einbauküche
- gehobene Innenausstattung: Badezimmer und Gäste-Dusch-WC
- 2 Galeriezimmer im OG
- 1 Carport, insg. 3 Stellplätze
- Geräteschuppen
- Terassen-und Gartenbereich
- die Doppelhaushälfte steht NICHT zum Verkauf!

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Heizen mit Eigenstrom durch
- PV-Anlage mit Stromspeicher und
- Luft-Wärme-Pumpe,
- insg. 3 Stellplätze, 1 Carport, angrenzend Geräteschuppen
- luxuriöse EBK
- geflieste Bäder
- Fußbodenheizung, auch im Keller
- Eichen-Landhausdielen, Fliesen
- großzügige Elektro-Verkabelung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!