Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen als Investition in die Zukunft

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, vermutlich erbaut um 1919, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 295/153 m².

Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, vier Zimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer/WC und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, vier Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer/WC und eine Küche. Das Dachgeschoss ist mit einem Flur, vier Zimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer/WC und einer Küche ausgestattet.

Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, jedoch sind in einigen Bereichen Instandhaltungs- bzw. Renovierungsbedarf ersichtlich (Fassadenflächen mit Rissbildungen, Feuchteschäden im Sockelbereich, unsachgemäß verputzte Fensterlaibungen, Treppenhausfenster); Die Gartenflächen benötigen Schnitt- und Pflegemaßnahmen; Das Gebäude ist Teil des Ensembles "Altstadt Bad Rodach mit südlicher und westlicher Vorstadt" sowie im Bereich des Bodendenkmals "nördliche Vorstadt von Bad Rodach" mit denkmalrechtlichen Einschränkungen nach Art. 6 bzw. Art. 7 BayDSchG.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

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