Exclusive 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Bad Reichenhall

Die Wohnung befindet sich unmittelbar in der Altstadt Bad Reichenhall. Fußläufig sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Auch befinden sich Grund-und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Herzog-Georgen-Str. 5
83435 Bad Reichenhall

Diese ansprechende Immobilie liegt im 1. OG. Es handelt sich hierbei um eine Wohnung. Neben drei einladenden Zimmern bietet die Wohnung mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 287,00 €. Zum Objekt gehört ein Kellerraum. Derzeit ist die Eigentumswohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 1.187,00 € Warmmiete. Der Mietvertag wurde bereits zum 30.05.2025 durch die Mieter gekündigt. Die Wohnung wird derzeit von dem jetzigen Mieter weiterhin bewohnt und wird selbstverständlich für den Käufer leergeräumt. Die Einbauküche gehört den Mietern und kann nach Absprache eventuell gegen Aufpreis erworben werden.

Am Haus wurde in 2015 folgende Sanierungen durchgeführt.
-Erneuerung der Fenster
-neue Elektrik bis an die gesamte Wohneinheiten
-Aussenfassade
-Zentralheizung gesamte Wohneinheiten

In 2022 wurde das gesamte Dach und das Gesims saniert.

Auch wurden 2018 Sanierungen in der Wohnung durchgeführt.

-Badezimmer
-Gäste WC
-Laminatböden

Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!