3 Zimmer Wohnung in Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall

Kaufpreis
310.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
76,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Berchtesgadener Land

Ansprechpartner

Alexander Schug
Bahnhofstraße 17
83435 Bad Reichenhall

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
310.000,00 €
Hausgeld
373,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7173179
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/090-090/010278
Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-03-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-03-23
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
123,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig gelegen an der Münchner Alleee

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene helle Wohnung liegt im 2. OG einer Wohneinheit mit 6 Einheiten. Vom Balkon habe Sie einen schönen Ausblick in die Allee-Bäume und die Reichenhaller Berge.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2023 vom Eigentümer komplett renoviert.

In der Wohnung sind Parkett, Laminat und Fliesen verlegt.
Fenster und Balkontüre wurden in den letzten Jahren erneuert/ausgewechselt.

In 2024 wurden die alten Balkone durch neue größere Stahlbalkone ersetzt und die Fasse neu gestrichen. Bei der Heizung wird aktuell ein hydraulischer Abgleich durchgeführt, die dabei entstehenden Kosten sind bereits per Sonderumlage beglichen.

Die Küche mit neuen Elektrogeräten ist im Preis enthalten, Sie können sofort einziehen und die Wohnung genießen.
Ein Stellplatz für KfZ und ein großzügiger Keller gehören selbstverständlich zur Wohnung.

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Alexander Schug
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