97688 Bad Kissingen

Kaufpreis
479.000 €
Wohnfläche (ca.)
162,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
634,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bad Kissingen

Ansprechpartner

Heribert Schießer
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
479.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Grundstücksgröße
634,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8264221
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/109-109/010362
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-01-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-01-04
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
204,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1960

Lagebeschreibung

Wohnen, wo andere Kuren!

Die Kur- und Kreisstadt Bad Kissingen, im Herzen von Deutschland gelegen, bietet ein breit gefächertes Kulturangebot ('Kissinger Sommer' und 'Winterzauber', Kurtheater, Kurkonzerte, etc.) und lässt kaum Wünsche offen.

Das sportliche Programm der Stadt ist sehr hochwertig und vielseitig. Neben einer Vielzahl von Sportanlagen sorgen die Golfplätze in Bad Kissingen und Maria Bildhausen (18-Loch) sowie der Motor- und Segelfliegerverein für Abwechslung. Eines der schönsten Freibäder in der Region, Langlauf und alpine Skimöglichkeiten in der Rhön und Umgebung sowie die KissSalis-Therme sorgen für eine Abrundung des Sport- und Wellness-Angebotes.

Genießen Sie die kulinarische Vielfalt der fränkischen, aber auch der internationalen Küche und den passenden edlen Tropfen (z. B. Frankenwein).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

In dieser begehrten Wohnlage finden Sie ein herrlich eingewachsenes und wunderschön angelegtes Grundstück. Das Wohnhaus selbst wurde 1987 grundsaniert und 1996 durch einen Anbau erweitert. Die vorhandene Kombination von traditionell mit typisch „fränkischer Bauweise“ zum modernen Anbau ist sehr gelungen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage

Insgesamt bietet das Anwesen eine teils sehr hochwertige Ausstattung. Die Raumaufteilung gestaltet sich so, dass sich im Dachgeschoß 2 Schlafräume mit einer komfortablen Ankleide befinden. Im Erdgeschoß genießen Sie ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen und einem Wintergartenähnliche Bereich zum Entspannen. Ergänzt wird das Raumkonzept im Keller mit einem bereits vorbereitetem aber noch nicht ausgebautem Wellnessbereich und einem weiteren Zimmer, welches als Büro-, Gäste- oder auch Kinderzimmer zur Verfügung steht.

Bei einer Besichtigung können Sie sich selbst von der Wohnlage, der Ausstattung und dem einmaligen Ambiente überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Anbieter dieses Objekts

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Sparkasse Bad Kissingen

Heribert Schießer
Von-Hessing-Straße 10
97688 Bad Kissingen

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Alle Angaben ohne Gewähr.