Wunderschöne Maisonette-Wohnung mit eigenem Hauseingang

Bad Heilbrunn ist im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz gelegen. Der Ort ist seit 2005 ein heilklimatischer Kurort. Der Schönauer Weiher ist nahe gelegen und lädt zum Baden ein. Zwischen Bad Heilbrunn und Bad Tölz befidnet sich die Blombergbahn, die Groß und Klein begeistert.
In einer viertel Stunde ist man in Bad Tölz und findet alles was man zum Leben benötigt.
In 10 Minuten ist man auf der Autobahn Richtung München/Garmisch (A95).
In nur 40 Minuten ist man in Garmisch-Partenkirchen.
In einer Stunde ist man in München Zentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Adelheidstr. 1b
83670 Bad Heilbrunn

Das Haus wurde im Jahr 2020 fertig gestellt. Es sind 8 Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Hauseingang zu begehen sind und eine gemeinsame Tiefgarage mit Einzelstellplätzen entstanden. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, welche von einer Wärmepumpe und einer Solaranlage unterstützt wird. Die Wohnungen sind auch von der TG aus mit dem Aufzug zu erreichen. Die Maisonetten Wohnungen, die EG und Souterrain miteinander verbindet, sind in beiden Etagen über den Aufzug zu erreichen.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung geht über zwei Etagen (Erdgeschoss und Souterrain - die Außenanlage zur unteren Etage ist geböscht und die Fenster sind somit nach außen hin frei).
Über den eigenen Hauseingang im Erdgeschosse kommt man in einen großzügigen Vorraum von dem aus man zum einen das Gäste-WC begehen kann oder in den großen offenen Wohn-Küchen-Essbereich gelangt.
Vom Wohnzimmer aus ist der Balkon mit anschließender Terrasse und Garten zu begehen.
Im unteren Geschoss befinden sich drei Räume und das Badezimmer.
Zwei Schlafzimmer und ein eigenes Ankleide- bzw. Arbeitszimmer.
Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet (WM-Anschluss befindet sich ebenfalls im Bad).

Heizungsart: Zentralheizung


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