Zentrale Lage! Appartementhotel in Bad Griesbach
94086 Bad Griesbach i. Rottal
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immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Ansprechpartner
Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Bad Griesbach hat ca. 9000 Einwohner und liegt im Südosten Bayerns. Es ist rund 30 Fahrminuten von Passau entfernt. Der Tourismus ist der treibende Faktor der lokalen Wirtschaft.
Die Stadt ist ein beliebter Kurort, der gemeinsam mit Bad Füssing und Bad Birnbach das Niederbayerische Bäderdreieck bildet.
In Bad Griesbach ist das größte zusammenhängende Golfresort Europas. In der Golfregion Donau-Inn sind insgesamt 18 Plätze.
Hier ist der ideale Ausgangspunkt zum Radfahren, Wandern oder Nordic-Walking. Die Region bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Das Haus liegt zentral in Bad Griesbach-Therme und hat einen beheizten und stufenlosen Bademantelgang zur Wohlfühl-Therma Bad Griesbach.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Direkt an der Therme
Zum Verkauf steht ein gut laufendes Appartementhotel in zentraler Lage von Bad Griesbach Therme. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 930 m², die gesamte Nutzfläche umfasst ca. 1.100 m².
Das Haus verfügt über 26 Appartements mit 52 Betten. Es wurde 1978 gebaut.
In den Betrieb wurde laufend investiert:
- Erneuerung Gas-Heizkessel 2015
- Erneuerung Aufzugtechnik 2021
- Erneuerung der Fenster
- Renovierung der Zimmer und Bäder
- Umsetzung von Brandschutzmaßnahmen
Eine Physiotherapie-Praxis ist im Haus vorhanden. Dies stellt einen Mehrwert für die Gäste dar. Der Aufenthalt trägt der Entspannung und Regeneration bei.
Fazit: ein Haus mit gutem Standard. Aus diesem Grund, und wegen einem hohen Stammgastanteil, werden gute Übernachtungszahlen erreicht. Ein wirtschaftlich interessantes Investement.
Aus Gründen der Diskretion erfolgt die Bewerbung ohne Hausansicht und Adress-Angabe. Bei Interesse senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Adress-Daten. Ich nehme dann mit Ihnen Kontakt auf. Dabei können Details und Fragen besprochen werden.
Ausstattung
Das Haus ist in Betrieb, und kann so übernommen werden:
- Rezeption mit Eingangsbereich
- 25 Appartements
- vermietete Physiotherapie-Praxis
- Bademantelgang zur Wohlfühl-Therme Bad Griesbach
- schönes Gartengrundstück
- Restaurant mit 70 Sitzplätze (derzeit nicht genutzt)
- 24 Tiefgaragenplätze
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Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Thomas Baumgartner
Nikolastraße 1
94032 Passau
Alle Angaben ohne Gewähr.