Erstbezug nach Sanierung: Kleine Gastronomie oder Cafe in touritsischer Aussichtslage

- Außergewöhnliche Alleinlage mit tollem Ausblick
- Ausgangspunkt für diverse Bergwanderungen
- Nahe Rosenheim und Ortskern aber doch grün und ländlich

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Aktuell wird das Gebäude Kernsaniert und energetisch ertüchtigt.
Im Haus entstehen neben der Gastronomie/Cafe und einer Betreiberwohnung auch Wohnungen, die gesondert angemietet werden können (zB für Angestellte).
Im Erdgeschoss befinden sich Gastroflächen von ca. 200m² im Innenbereich sowie ca 100m² im Außenbereich. Im Keller befinden sich weitere Flächen von ca. 200m², die der Gastronomie zugeteilt sind.
Ebenfalls im Erdgeschoß ist eine kernsanierte Betreiberwohnung mit etwa 80m² anzumieten (Mietpreis in o.g. Miete inkludiert)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Nach Absprache

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Es kann noch in den Umbau Einfluss genommen werden.
Fertigstellung 3.Quartal 2026
Auch Verkauf denkbar
Weitere Details nach Absprache

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