Stadtvilla - Einfamilienhaus

97708 Bad Bocklet/Aschach, Hohner Weg 16

Kaufpreis
509.000 €
Wohnfläche (ca.)
135,40 m²
Zimmer
5.5
Grundstück
713,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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Privat von Walerian


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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
509.000,00 €
Baujahr
2008
Verfügbar ab
01.06.2027
Grundstücksgröße
713,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9116503
Anbieter-Objekt-Nr.
496526
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
26 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngebietslage im Neubaugebiet Bad Bocklet. Bad Bocklet verfügt als Kurort über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Pflegeheim, Fitnessstudio, Bushaltestelle, Rathaus und Kurpark sind vom Haus in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Fachkliniken stehen in näherer Umgebung Bad Kissingen, Münnerstadt und Bad Neustadt a.d. Saale zur Verfügung. Die Betreuung im krankheitsbedingten Notfall ist optimal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hohner Weg 16
97708 Bad Bocklet/Aschach

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine freistehende, moderne Stadtvilla, Baujahr 2008. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Besonderes Merkmal ist die hocheffiziente NIBE-Erdwärmeheizung (Fußbodenheizung) mit einer exzellenten Energieeffiziensklasse A+. Das 713 qm große Grundstück ist schön angelegt und kann mit einer Zisterne bewässert werden. Die vorhandene Doppelgarage hat eine direkte Verbindung zum Wohnhaus. Schatten für die große Terasse bietet eine stabile Markise.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Privatverkauf - keine Maklergebühren

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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