Wohn- und Geschäftshaus ++ provisionsfrei ++

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftsgebäude mit vier Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, ohne Keller, mit einer Wohnfläche von 226 m² und einer Nutzfläche von 126 m². Dazu gehört ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen. Das genaue Baujahr des Gebäudes ist unbekannt, es wurde jedoch im Jahr 1968 umgebaut und im Jahr 1990 wurden zwei zusätzliche Appartements eingebaut.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme lt. Energie Südbayern GmbH. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Es sind verschiedene Anzeichen für Sanierungsbedarf am Wohn-/Geschäftsgebäude erkennbar, wie zum Beispiel Putzabplatzungen an der Außenfassade und Fäulniserscheinungen im Bereich des Daches an der Südostseite. Es ist anzunehmen, dass in den vergangenen Jahrzehnten nur wenig Bauunterhaltungsmaßnahmen durchgeführt wurden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 157.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 109.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.