möblierte Studentenwohnung von privat

86179 Augsburg, Königsbrunner Straße 1

Kaltmiete
480,00 €
Wohnfläche (ca.)
21,31 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Rocco Uricchio


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
480,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.440,00 €
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.09.2026
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7487633
Anbieter-Objekt-Nr.
479527
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt im gewachsenen Ortskern vom Augsburger Stadtteil Haunstetten, der durch Bus und Straßenbahnen optimal ans Stadtzentrum angeschlossen ist. Vielfältige Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Naherholungsgebiete Siebentisch- oder Haunstetter Wald bzw. das Naturfreibad oder den Ilsesee stehen in unmittelbarerer Nähe zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Königsbrunner Straße 1
86179 Augsburg

Objektbeschreibung

Exklusive möblierte Studentenwohnung von privat in Uni-Nähe. Das im Jahr 2018 errichtete Studenten-Wohnhaus ist hochwertig ausgestattet. Die Einrichtung lässt keine Wünsche offen: Die besteht aus einer breiten bequemen Schlafcouch, einer vollausgestatteten Einbauküche mit angesetztem Essbereich, einem Schreibtisch mit großer Arbeitsfläche und einem formschönen Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören ein helles Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein kleines Kellerabteil. Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, Schallschutzkunststofffenster mit elektrischen Rollladen, Gegensprechanlage, Schließanlage, eigener schneller Internetanschluss ohne zusätzlichen Kosten, Aufzug, Hotelzimmer im EG ausschließlich für Familienangehörige, Wasch- und Trocknerraum, Fahrradkeller.
WICHTIGER HINWEIS: Laut Gesetzgeber darf diese Studentenwohnung ausschließlich an Schüler, Studenten und Auszubildende vermietet werden. Anfragen von Personen, die nicht zu der o. g. Gruppe gehören, werden nicht beantwortet.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
vollmöbliert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Alle Angaben ohne Gewähr.