Schöne 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

86153 Augsburg, Kurze Wertachstr. 16a

Kaltmiete
650,00 €
Wohnfläche (ca.)
59,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Friedemann Wiechel


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.950,00 €
Heizkosten
80,00 € / Monat
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.08.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7192351
Anbieter-Objekt-Nr.
367893
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Befeuerungsart
Gas

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist für ihre zentrale Lage ungewöhnlich ruhig und im Grünen. In die schmale Einbahnstraße vor dem Haus verirrt sich kaum Verkehr. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn sowie Bus) sind fußläufig in unter 5 Minuten zu erreichen. Ebenso finden sich in der nahen Umgebung alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens wie beispielsweise Supermärkte, Schulen oder Kindergärten. Der nächste Bahnhof ist 1 km entfernt, bzw. der HBF lediglich knappe 2 km. Auch eine gute Anbindung an die Autobahn (A8) ist mit nur ca. 10 Fahrminuten gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kurze Wertachstr. 16a
86153 Augsburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen historischen 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg! Diese charmante Wohnung in der Kurzen Wertachstraße 16a befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Modernes Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster.
Lichtdurchflutete, Geräumige Zimmer mit hohen Decken, die den Räumen ein großzügiges und einladendes Ambiente verleihen. Alle Wohnräume verfügen über einen Holzboden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.